Büros
hinter
den
Kulissen

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Willkommen
hinter den Kulissen

Pssst. Das Bürogebäude grasblau in Berlin-Kreuzberg zeigt sich von seiner schönen und stillen Seite. Ein bisschen versteckt, aber dafür umso aufgeweckter können sich hinter den Kulissen völlig hypefrei Ihre Ideen entfalten. Umringt von Bäumen im Park, geben die großen Fensterflächen den Blick frei in ein kleines Naturidyll, das mit seinen inspirierenden Eindrücken für ein natürliches Wohlgefühl sorgt.

Berlin, dein Gesicht hat
Sonnensprossen.

Grasblau hat viel übrig für Ihre Gedankenspiele: Mehrere Etagen, Open Space mit Terrasse oder lieber Mischvariante...? Die Welt hinter den Kulissen steht Ihnen offen!

Mehr zu Flächen & Ausstattung
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Wer im grasblau sitzt, muss
auf Berlin nicht verzichten.

Arbeiten im grasblau heißt Zeit gewinnen. In 5 Minuten am Potsdamer Platz und zeitgleich mitten in Berlin. Wo gibts denn so was?

Mehr zur Lage
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13350

13.350 m² vermietbare Fläche

49 Parkplätze
80 Fahrradplätze

Erdgeschoss mit Foyer
5 Obergeschosse
Dachterrasse

Baustart: Q1 2020
Fertigstellung geplant: Q3 2022

DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt

Grünjuwelen finden
Sie nicht auf dem Ku'damm.

Hervorragende Lage im Zentrum Berlins

  • Zentrale, aber dennoch grüne Lage am Landwehrkanal
  • Hervorragende Anbindung an den privaten PKW-Verkehr, U- und S-Bahn in 3 bis 5 Minuten erreichbar
  • In unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz und den 2022 neu eröffnenden Arkaden mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Food Court und vielem mehr.

Flexible Mietflächen für jeden Bedarf

  • Gesamtmietfläche ca. 13.350 m²
  • Mietfläche der Regelgeschosse
    jeweils ca. 2.000 m²
  • Konfigurationsmöglichkeiten
    mit bis zu 4 Mietflächen pro Etage
  • Alle gängigen Bürokonzepte
    darstellbar
  • Haus-in-Haus-Lösungen möglich
  • Effizientes, lichtdurchflutetes
    Gebäude

Ausstattungsmerkmale über dem Standard

  • Großzügige Balkone und eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung
  • Duschmöglichkeiten für Fahrradfahrer oder Sportler in allen Mieteinheiten
  • Tiefgarage mit 49 Stellplätzen für PKW (6 mit E-Ladestation) und 80 Fahrradstellplätzen

Nachhaltigkeit

  • grasblau unterschreitet die Vorgaben der EnEV für den Betrieb des Gebäudes deutlich
  • Es werden besonders schadstoffarme und umweltfreundliche Materialien verwendet
  • Um lange Transportwege zu vermeiden und damit klimaschädliche C02-Emissionen zu sparen, werden überwiegend Rohstoffe aus der Region verwendet. Beispielsweise primär europäischen Naturstein für die Außenbereiche
  • Hölzer und Holzprodukte stammen im Wesentlichen aus nachhaltiger Forstwirtschaft
  • Rund 70 Prozent des Baumbestandes auf dem Grundstück werden erhalten, insbesondere stattliche Platanen und Ahornbäume
  • Die zusätzlich neu angelegten Grünflächen werden zum Schutz und Erhalt der Biodiversität mit möglichst vielfältigen heimischen Gewächsen bepflanzt
  • Zum Schutz der Insekten und zur Vermeidung einer Lichtverschmutzung wird im Außenbereich ausschließlich gerichtetes Licht über Leuchtstehlen und Wegeleuchten verwendet
  • Das Regenwasser auf den überbauten Flächen wird gesammelt und dem Grundwasser wieder zugeführt, statt es über die Kanalisation abzuleiten
  • Zertifizierung: DGNB Gold wird angestrebt